1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
豊島区
135.4万円/㎡
前年比+32.0%
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千川ヒルズ
東京都豊島区千川一丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩6分
1997年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 71.34㎡の場合
相場
8,321万円
116.6万円/㎡
4,728
7,124
9,519
11,914
AI査定結果
推定相場価格
8,321万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,124万円〜9,519万円
99.9万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年2月28日
千川ヒルズ
7,180万円（100.6万円/㎡）/ 2階 / 71.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 7,180万円 | 100.6万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 7,180万円 | 105.3万円 | 4階 | 68.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 97.8万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 7,180万円 | 100.6万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 6,580万円 | 92.2万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 6,680万円 | 89.6万円 | 4階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,680万円 | 93.6万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,880万円 | 92.3万円 | 4階 | 74.55㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/08 | 6,880万円 | 92.3万円 | 4階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は108.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 100.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/25 | ヒルズ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅7分 | 8,480万円 | 117.6万円 | 72.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 北東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/19 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 8,480万円 | 109.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/22 | セザール千川駅前 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 7,680万円 | 104.6万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/23 | ユアコート東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 9,480万円 | 124.5万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,080万円 | 100.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/01 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,480万円 | 99.6万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/01 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,480万円 | 117.5万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/07 | 要町ハイム 豊島区要町二丁目 | 千川駅5分 | 7,199万円 | 105.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 10階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/01 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 7,698万円 | 121.7万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/20 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,470万円 | 102.2万円 | 82.87㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、豊島区では32%上昇しています。
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